Бесплатные юридические советы и комментарии

[Dubel]

Здравствуйте! Пенсионер, проживающий в Клину, устроился по контракту охранником в одну из фирм Солнечногорска. Зарплата, согласно котракта, составляла 2,5 тыс. руб + 5 тыс. руб. в конверте(естественно про 5 т.р. в договоре не указывалось). Проработав целый год с постоянными задержками выплат зарплаты, пенсионер уволился, потребовав выплатить полностью причитающуюся ему сумму, в чем получил отказ. Понятно, что надо внимательно читать контракт, но все же, если не он один пострадал, есть еще пять человек пострадавших? Могут ли они выиграть дело? В какой суд подавать исковое заявление по месту регистрации фирмы или по месту жительства? Форма искового заявления стандартная? Образец может подскажете?

[Okanka]

Конечно, имеет, по документам получается совсем другой человек.

Так на английском буквы одинаковые: что в паспорте, что в документе, так сказать перевод не правильный

[Pasha]

Здравствуйте! Пенсионер, проживающий в Клину, устроился по контракту охранником в одну из фирм Солнечногорска. Зарплата, согласно котракта, составляла 2,5 тыс. руб + 5 тыс. руб. в конверте(естественно про 5 т.р. в договоре не указывалось). Проработав целый год с постоянными задержками выплат зарплаты, пенсионер уволился, потребовав выплатить полностью причитающуюся ему сумму, в чем получил отказ. Понятно, что надо внимательно читать контракт, но все же, если не он один пострадал, есть еще пять человек пострадавших? Могут ли они выиграть дело? В какой суд подавать исковое заявление по месту регистрации фирмы или по месту жительства? Форма искового заявления стандартная? Образец может подскажете?

Согласно предоставленной Вами информации будем исходить из следующих юридически значимых предпосылок:
-Вы проработали 1 год по трудовому договору, в котором была обозначена заработная плата в размере 2.500 рублей.
-Вам выплачивали в месяц причитающиеся официально 2.500р. и 5.000р. "чёрным налом"/в конверте.
-При увольнении Вам не выплатили заработную плату, которую Вы получали "чёрным налом".

Надо сказать, что ситуация очень распространённая. Граждане, имеющие официальную зарплату, часто меньшую, чем ту, что они получают в действительности, рискуют в случае любого несогласия с работодателем получить именно официальную зарплату, указанную в трудовом договоре, ведомостях на выдачу зарплаты и остальных документах. И на практике так и происходит.

Так произошло и у Вас. И любой суд, в который Вы обратитесь, сможет взыскать зарплату, только официально указанную в трудовом договоре. И даже если представить, на мой взгляд, бесперспективную материально на сегодняшний день ситуацию, когда суд всё-таки примет как доказательство показания Ваших коллег, и будет вынесено решение исходя из реальной зарплаты, такое решение непросто исполнить. Дело в том, что работодателю намного легче зарегистрировать другое юридическое лицо, чем исполнить решение суда. Т.е. таким образом работодатель уйдёт от исполнения решения суда.
Как видите, не в Вашу пользу: трудность собрать доказательственную базу и очень небольшая вероятность исполнения решения суда.

Да, кстати, практически отсутствует судебная практика по аналогичным делам, которые решались бы в пользу работников. Обычно данные дела разрешаются на уровне трудовой инспекции, прокуратуры.

Всё же Вам могу предложить такой вариант: Составить судебный иск или жалобу в прокуратуру. Естественно указать все доказательства, которыми Вы желаете подтвердить свою правоту. Подготовиться к конструктивной беседе с работодателем. Высказать без лишних эмоций свои претензии работодателю. Уверить работодателя в том, что в случае неудовлетворения Ваших требований, Вы обязательно "дадите ход" составленным Вами документам. оставьте коппи этих документов работодателю. И обязательно в ненавязчивой форме объясните работодателю, что лица, виновные в нарушении трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, привлекаются к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном ТК РФ и иными федеральными законами, а также привлекаются к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном федеральными законами (ст. 419 ТК РФ).
Приходите на этот разговор один. Не ставьте в известность остальных пятерых "пострадавших". Помните, что большинство работодателей готовы решить полюбовно конфликтный вопрос быстрее с одним человеком при меньших финансовых затратах, чем с группой лиц. Пообещайте, что в случае выплаты задолженности, Вы обязуетесь написать расписку о том, что никаких материальных претензий к работодателю Вы не имеете. Не напирайте. Предложите срок - 1 неделю на обдумывание Вашего предложения.

Если же Вам и после этого ответят отказом, то Вам остаётся 2 варианта действий:
1.Забыть про всё это и впредь вступать в законные трудовые отношения.
2.Обратиться с жалобами, заявлениями, претензиями на деятельность работодателя в милицию, трудовую инспекцию, налоговую инспекцию, прокуратуру, суд. Скорее всего денег своих Вы не получите, но порядочно испортите жизнь работодателю.

Обратиться Вы можете в Солнечногорский городской суд (суд того района, где Вы выполняли свои трудовые обязанности).

...и примерная форма искового заявления

[strela]

Вопрос: есть квартира. Приобретена частным лицом, т.е. находится в собственности. Помимо хозяина там прописан пенсионер. Хозяин хочет продать эту квартиру и приобрести дом. Соответственно пенсионера и себя пропишет в этот дом. По новому жил. кодексу или другим законам ТРЕБУЕТСЯ ЛИ СОГЛАСИЕ ПРОПИСАННОГО ПЕНСИОНЕРА НА СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. Заранее СПАСИБО.

strela добавил(а) 19.05.2007 в 13:10
Вопрос касающийся страхования недвижимости: есть дом в садовом товариществе. Хочется его застраховать (пожар, стихийн. бедств и т.д.). Дом не зарегистрирован. Есть свидетельсво собственности только на землю. Все страховщики утверждают, что даже без документов на постройку, при наличии док-ов на землю, можно страховать дом. Правда ли это? Реально ли будет получить выплату по страховому случаю, если с домом что нибудь произойдет? Может есть реальные случаи в Солнечногорске? СПАСИБО.

[Pasha]

Вопрос: есть квартира. Приобретена частным лицом, т.е. находится в собственности. Помимо хозяина там прописан пенсионер. Хозяин хочет продать эту квартиру и приобрести дом. Соответственно пенсионера и себя пропишет в этот дом. По новому жил. кодексу или другим законам ТРЕБУЕТСЯ ЛИ СОГЛАСИЕ ПРОПИСАННОГО ПЕНСИОНЕРА НА СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. Заранее СПАСИБО.

СОГЛАСИЕ ПРОПИСАННОГО НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
В соответствии с действующим законодательством собственник может выселить указанное лицо из квартиры, т.к. намерен продать это имущество. Это позволяют сделать ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ и ст.304 Гражданского Кодекса РФ.
Обычно в договоре купли-продажи квартиры указывается кто зарегистрирован в этой квартире и тот срок, к которому зарегистрированный обязуется сняться с регистрационного учёта по данному адресу.
Если пенсионер даст письменное обязательство об освобождении квартиры, а потом его не выполнит, то выселение производится по основаниям ст.310 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ. Тогда снятие с регистрационного учёта будет производить пристав без документов ответчика.

[Митяй]

Спасибо.
А по второму вопросу кто знает что нибудь???

[Pasha]

Вопрос касающийся страхования недвижимости: есть дом в садовом товариществе. Хочется его застраховать (пожар, стихийн. бедств и т.д.). Дом не зарегистрирован. Есть свидетельсво собственности только на землю. Все страховщики утверждают, что даже без документов на постройку, при наличии док-ов на землю, можно страховать дом. Правда ли это? Реально ли будет получить выплату по страховому случаю, если с домом что нибудь произойдет? Может есть реальные случаи в Солнечногорске? СПАСИБО.

ПОЛУЧИТЬ СТРАХОВОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ НА НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ СТРОЕНИЕ РЕАЛЬНО.
Вообще, заключая договор страхования, действительно ЗАКОН не требует никаких документов, подтверждающих право на строение. Скорее всего застраховать данное строение не вызовет никаких проблем, т.к. осуществить страхование имущества можно даже не в пользу страхователя, а в пользу третьего лица - выгодоприобретателя (п.1 ст.930 ГК РФ).
А вот при наступлении страхового случая, чтобы получить возмещение ущерба, Вам необходимо будет документально подтвердить своё право на данное строение, т.к. Гражданский Кодекс требует: "Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (ст.930 ГК РФ). Подтвердить "интерес, основанный на законе" может один из следующих документов:
- свидетельство о государственной регистрации права
- договор приватизации
- договор купли-продажи
- договор мены, договор дарения
- свидетельство о праве на наследство (для имущества, перешедшего по наследству)
- государственный акт о праве собственности на землю или иной документ о праве пользования землей.
Все документы должны иметь отметку регистрационной палаты.
Страховщики, идя навстречу страхователям, в качестве документа, подтверждающего право собственности, могут также принять справку из правления садового товарищества или членскую книжку о членстве в садовом товариществе.
Для получения страхового возмещения Вы должны будете представить в страховую компанию страховой полис, документы о праве собственности на строение, документы, подтверждающие факт и причину ущерба, а также удостоверение личности (например, паспорт).

[strela]

Cпасибо. Но всетаки боюсь, что при наступлении страхового случая и наличии только док-ов на землю могут прокатить с выплатой. Может кто сталкивался с этим???

[Pasha]

Обратитесь к страховому брокеру.
Для Вас подберут страховую компанию, обеспечивающую оптимальные условия соответственно Вашим потребностям, поспособствуют получению возмещения при наступлении страхового случая...проконсультируют по всем спорным моментам.

В Солнечногорске (по кр. мере раньше) этим занималось ООО "ДАНКО-СЕРВИС" тел.: 580-05-15.

[зубовыдиратель]

Мне в наследство досталась квартира. Документы оформлял отец 10 лет назад...
В данный момент на руках "свидетельство о праве на наследство по завещанию" с печатью натариуса
ниже печать бюро технической инвентаризации
Нужно ли еще чтото делать с этим документом?

Хочу прописаться в ней, какие документы потребуется собрать?

Спасибо!