Likes Likes:  0
Dislikes Dislikes:  0
Показано с 1 по 9 из 9

Тема: Срок за жильца

  1. #1
    Твое второе Я Аватар для EGOist
    Регистрация
    04.07.2004
    Адрес
    Солнечногорк
    Возраст
    39
    Сообщений
    330

    По умолчанию Срок за жильца

    Вчера опубликовано постановление пленума Верховного суда, напоминающее, что граждане, сдающие свое жилье в аренду, несут уголовную ответственность за уклонение от уплаты налогов. Она выражается в крупных штрафах и лишении свободы на срок до трех лет.

    Граждане, сдающие квартиры в аренду, должны платить подоходный налог, то есть отдавать государству 13% полученных за это денег. Известно, что они от выполнения этой обязанности уклоняются. По мнению руководителя департамента налогообложения доходов и имущества физических лиц Федеральной налоговой службы (ФНС) Валентины Акимовой, официально по договору аренды сдают квартиры лишь 1-2% зарабатывающих на этом виде деятельности. Тем не менее налоговики не теряют надежды исправить положение.

    К примеру, в июле этого года стало известно о письме "для внутреннего пользования", направленном ФНС своим территориальным органам. В нем инспекторам предлагалось заняться выявлением арендодателей, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. Налоговая служба, впрочем, тогда же поспешила замять разгоревшийся по этому поводу скандал, разъяснив, что речь в письме шла не о сдаче жилья, а об аренде имущества физлиц. А это, по тогдашнему пояснению руководителя департамента косвенных налогов ФНС Надежды Чамкиной, разные вещи. Аренда имущества - это, к примеру, предоставление фермером в аренду своих подсобных построек. Сдача же жилья, подтвердила тогда представитель центрального аппарата ФНС, предпринимательской деятельностью не является, поэтому регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя не требует.

    Впрочем, как пояснил эксперт рынка недвижимости, несмотря на устные разъяснения представителей центрального аппарата ФНС, рядовые инспекторы "на местах", как правило, уверены, что если гражданин хотя бы дважды получил деньги от сдачи своего жилья в аренду, то он является предпринимателем.

    Именно из-за этого различия в трактовках пленум Верховного суда РФ посвятил один абзац "квартирной" проблеме в опубликованном вчера постановлении "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств". Суд определил, что "в тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение... и временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство". Другими словами, физлицо, сдающее квартиру, преступником не является.

    Однако, обнадежив таким образом граждан, Верховный суд счел необходимым напомнить им (а точнее, судам общей юрисдикции, для которых его постановления являются руководством к действию), что неуплата налогов от сдачи жилья преследуется в уголовном порядке: "Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей 198 УК РФ".

    Статья 198 УК РФ ("Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица") предусматривает наказание штрафом в размере от 100 тыс. до 300 тыс. руб., арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до одного года. Утаивание от госказны налогов в особо крупном размере грозит еще более крупными штрафами (до 500 тыс. руб.) и лишением свободы уже на три года.
    Мы делаем все, чтобы ни одно слово не потерялось...

  2. #2
    С-MАXовод Аватар для Stalker
    Регистрация
    05.07.2004
    Адрес
    почти ЦМИС
    Возраст
    42
    Сообщений
    6,000

    По умолчанию

    Имхо, всё это просто слова. Как сдавали люди квартиры, так и будут сдавать, и безо всяких налогов и регистраций. Просто налоговикам будет нереально доказать факт сдачи жилья в аренду с целью получения дохода. Причем в этом будут заинтересованы и тот, кто сдаёт, и тот, кто снимает жильё.
    Стандартная отмазка - "жильё не сдаю, пустил родственников пожить, а деньги, которые они мне передали - это долг, вчера на пиво занимали..."

  3. #3
    трактористка Аватар для ta
    Регистрация
    16.09.2004
    Адрес
    дубай
    Сообщений
    104

    Lightbulb

    Дааа, такое ощущение, что у нас образцовая уплата налогов по всей стране во всех видах деятельности, что именно эта область рынка нуждается в реформе, назначающей за проступки в неуплате налогов за аренду жилья утяжелЁнную меру наказания.
    but if you stay, i'll make you a day, like no day has been, or will be again

  4. #4
    Hi, teenagers! Аватар для AnotherView
    Регистрация
    06.07.2004
    Адрес
    Ogurtsovo-LED-sometimes Sunhill
    Сообщений
    213

    По умолчанию

    [QUOTE=EGOist.....Статья 198 УК РФ ("Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица") предусматривает наказание штрафом в размере от 100 тыс. до 300 тыс. руб., арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до одного года. Утаивание от госказны налогов в особо крупном размере грозит еще более крупными штрафами (до 500 тыс. руб.) и лишением свободы уже на три года.[/QUOTE]

    Поправка по статье :

    "Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты или перечисления налогов и (или) сборов
    1. Уклонение физического лица от уплаты или перечисления налогов и (или) сборов путем непредставления налоговой декларации в налоговые органы в случаях, когда подача налоговой декларации является обязательной, либо путем включения в налоговую декларацию недостоверных сведений, а равно непредставление налоговым органам иных сведений, необходимых для взимания налогов и (или) сборов, либо представление недостоверных сведений, необходимых для взимания налогов и (или) сборов, с целью обмана налоговых органов, совершенное в крупном размере, -
    наказывается штрафом в размере от двухсот до семисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от пяти до семи месяцев, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. .....

    Вопросы :
    1. А если размер не крупный и не особо крупный, то что тогда?
    2. Как считается этот размер - это сумма аренды или сумма налогов, которые нужно было заплатить гос-ву ?

  5. #5
    Старожил Аватар для yak_40
    Регистрация
    04.07.2004
    Сообщений
    1,178

    По умолчанию

    а как доказать, что ты получил деньги от квартиросъемщика??
    краткость - (любовница), талант - (друг)

  6. #6
    Ожидает Email подтверждения Аватар для vodjanoy
    Регистрация
    04.07.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    900

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от makaroff
    Имхо, всё это просто слова. Как сдавали люди квартиры, так и будут сдавать, и безо всяких налогов и регистраций. Просто налоговикам будет нереально доказать факт сдачи жилья в аренду с целью получения дохода. Причем в этом будут заинтересованы и тот, кто сдаёт, и тот, кто снимает жильё.
    Стандартная отмазка - "жильё не сдаю, пустил родственников пожить, а деньги, которые они мне передали - это долг, вчера на пиво занимали..."
    подписываюсь... очередные "благородные" поступки нашего любимого правительства и "шаг" к цивилизованному обществу

  7. #7
    Участник
    Регистрация
    05.11.2004
    Адрес
    Солнечногорск
    Возраст
    45
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    Кстати, если собственник жилого помещения допускает проживание в нем лиц без удостоверения личности (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, то на него может быть наложен штраф (согласно ст. 19.15 КоАП РФ) в размере от 2000 до 2500 рублей. Это конечно значительно меньше, чем ответственность, предусмотренная УК РФ за уклонение от уплаты налогов, но тоже не мало. :(

  8. #8
    Навигатор Аватар для True_color
    Регистрация
    19.07.2004
    Адрес
    Солнышко
    Возраст
    38
    Сообщений
    90

    По умолчанию

    offtop : С пива - на аренду! Я чумею... :eek:
    Заняться им там ,чтоли нечем?
    Скоро за воздух платить будем налоги.

  9. #9
    Участник
    Регистрация
    06.07.2004
    Сообщений
    205

    По умолчанию

    У соседей (наконец-то поменялись) жили узбеки человек по 5, лет 10 подряд. Радость такого соседства небольшая. Вы спрашиваете, почему квартплата большая? Частично и из-за таких "друзей в гости", сколько тыщ у нас их по городу? А все они потребляют коммунальные услуги, только за себя не платят - их оплату раскладывают на нас с вами.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Что будет за обмену паспорта не в срок?
    от Рысенок в разделе Юридическая консультация
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 26.07.2012, 12:15
  2. Срок действия документов по наследству
    от Sola в разделе Юридическая консультация
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 10.10.2009, 14:12
  3. Срок действия водительских прав - 10 лет.
    от puncher в разделе Автоклуб
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 22.11.2007, 20:14
  4. Срок ключу Касперского - ещё 7 дней
    от Step в разделе Программное обеспечение
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 17.02.2006, 09:26

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Top.Mail.Ru