Аффтар, наверное, тот кто уже давно себе присмотрел этот лакомый кусочек и не хочет его потерять в процессе облагораживания города. Либо, как вариант номер два, там всё-таки будет продолжение площади, как и планировалось ранее. Может вместе с поликлиникой что-нибудь и сделают?