Кризис: Насколько глубока будет Ж!?

[oleg_ld]

Ну и что в этом удивительного? Почему они должны их давать? Вчера был в одном банке - люди оформляли ипотеку. Паниковать надо меньше на ровном месте ...

[Leshik]

Почему они должны их давать?

Ты может быть не правильно меня понял, не мне не дают (мне он как раз и не нужен), никому не дают.

Вчера был в одном банке - люди оформляли ипотеку

Оформлять можно что угодно, все документы принимаются, до 10 октября все кредитные программы приостановленны, а что дальше никто прогнозировать не береться.

Паниковать надо меньше на ровном месте ...

Паниковать народ будет позже, когда банки поднимут ставки, причем и на уже существующие договора тоже, а владельцам ипотек "повезет" больше всех.

[oleg_ld]

Я тебя прекрасно понял ;-)

То, что ты сейчас делаешь называется "сеять панику". Начался 4-й квартал, Сбер, один из последних, повысил ставки. Денег действительно не много, с чего вдруг лезть в непонятные потребкредиты?

Оформляли ипотеку=закладывали деньги в ячейку. С 01.10 банк так же поднял ставку по ипотеке. Банк, кстати, не последний.

Ты ГК открывал хоть раз? Судебную практику смотрел? Никто в одностороннем порядке проценты просто так не меняет. Надо читать договор при подписании. Если кто-то подписывает договор с односторонним изменением или с плавающей ставкой, то это его сугубо личные трудности.

А насчет прогноза ... Кто когда кому что мог спрогнозировать? Метаться надо меньше, вот и все.

[Finist]

Если кто-то подписывает договор с односторонним изменением или с плавающей ставкой, то это его сугубо личные трудности.

Я, кстати, иных не видел. "Банк имеет право изменить ставку по кредиту", пункт как-то так звучит. И в стандартных сбербанковских кредитах это присутствует. И в Сити и в ВТБ то же самое. Или это не о том?

[oleg_ld]

Красиво сказал ;-)

Вот только незаконен этот момент - насчет измениея ставок http://www.kadis.ru/texts/index.phtm...PrintVersion=1

Так что в суд :-)

Ессно, после ткого демарша банк просто откажется заключать с клиентом договор ... Вот и пляшут "кредитники" под банковскую дудочку :-(

[AVA]

Сбербанк ужесточает условия розничного кредитования

Спойлер

08:08 РИА «Новости»

Сбербанк с 1 октября повышает ставки по всем видам кредитов для физических лиц на 0,75-1,5% годовых, таким образом банк отреагировал на увеличение стоимости денежных ресурсов в условиях финансового кризиса.

МОСКВА, 1 окт — РИА Новости. Сбербанк с 1 октября повышает ставки по всем видам кредитов для физических лиц на 0,75-1,5% годовых, таким образом банк отреагировал на увеличение стоимости денежных ресурсов в условиях финансового кризиса, пишет в среду газета «Коммерсант».

Газета отмечает, что принадлежащий государству банк последним из крупнейших участников рынка пошел на ужесточение условий розничного кредитования: другие банки в последнее время подняли стоимость ссуд на 1,5-3 процентных пункта.

О том, что розничные кредиты Сбербанка дорожают с 1 октября, «Коммерсанту» рассказали в его московских отделениях. В отделении Сбербанка на Волоколамском шоссе менеджер банка подтвердила изданию, что 1 октября «мы сможем сообщить новые условия». Как рассказали «Коммерсанту» в Мещанском отделении Сбербанка на улице Сергея Эйзенштейна , «в среднем ставки повышаются на 1% годовых». Рублевые кредиты «на неотложные нужды» подорожают до 16% годовых на срок до полутора лет, а трехлетние и пятилетние кредиты будут стоить 17% и 18% годовых соответственно. Самый дешевый долларовый автокредит в Сбербанке будет стоить 9,75% годовых, а рублевый — 10% годовых.

Ставки по кредитам на приобретение жилья повышены на 0,75% годовых: ипотечные кредиты на срок от 10 до 20 лет теперь стоят 13,75% годовых (с первоначальным взносом до 20% от суммы рублевого кредита), а валютные — 12% годовых. Если сумма первоначального взноса составляет 30-50% от стоимости жилья, ипотечный кредит будет стоить 13,25% годовых в рублях и 11% годовых в валюте, отмечает газета.

В региональных отделениях Сбербанка вчера также сообщили, что с 1 октября ставки будут повышены. В воронежском отделении «Коммерсанту» заявили, что подробную информацию о повышении ставок «до кредитных инспекторов и сотрудников пресс-служб доведут во вторник вечером или в среду утром». В ставропольском отделении Сбербанка «Коммерсанту» неофициально сообщили, что ставки по кредитам будут подняты на 3%. В омском отделении Сбербанка уточнили, что условия выдачи кредитов будут ужесточены: так, комиссия за выдачу ипотеки увеличена с 1,5% до 4%.

В центральном офисе Сбербанка «Коммерсанту» не стали комментировать изменения условий кредитования физлиц. Директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина сообщила лишь, что, «скорее всего, в ближайшее время банк будет пересматривать ставки по ипотечным кредитам вслед за рынком».

В начале сентября Сбербанк повышал стоимость кредитных средств для корпоративных клиентов на 1-3% годовых. На увеличение розничных ставок госбанк решился лишь сейчас.

Основной причиной повышения ставок по розничным и корпоративным кредитам стал рост стоимости по заимствованиям самих банков, отмечают опрошенные газетой аналитики.

[oleg_ld]

Реакция вполне адекватная ИМХО. 0,75-1,5 нормально и соответствует рынку.
Про рост % по ипотеке можно сказать только одно - лафа закончилась или приостановилась - кому как удобнее. Год давали всем подряд, теперь на фоне американского кризиса опомнились. Слишком "длинные" деньги - к ним надо относиться очень осторожно. Так что нечего удивляться, что осторожность вернулась. Ну, и стремление подзаработать у банков не отнять ;-)
В целом же. Финансовый рынок у нас все так же "слаборазвит" ...

Вон, у Finist-a кому-то кредит не дают, а за мной Ситибанк два года бегает и прост взять кредит тысяч на 300 в день обращения. Я им говорю: мне 300 не надо - дайте 2-3 млн. :-))) Плюс по кредитной карте лимит очень серьезный ... Надо копить кредитную историю, общаться с банком, тогда и не будет нужды обращаться к объявлениям типа: "кредит за один день 100К без залога и поручительства ..."

[Leshik]

Ты ГК открывал хоть раз? Судебную практику смотрел? Никто в одностороннем порядке проценты просто так не меняет.

Я тоже так считал, пока приятель не рассказал про свой договор, в котором есть вот это:

Банк имеет право изменить ставку по кредиту", пункт как-то так звучит. И в стандартных сбербанковских кредитах это присутствует.

Банк обязан уведомить клиента за 3 мес. перед пересмотрением процентной ставки. А дальше, либо соглашаешься, либо выплачиваешь за этот период (3 мес.) всю сумму по остатку кредита.

а за мной Ситибанк два года бегает и прост взять кредит тысяч на 300 в день обращения.

Сейчас за каждым вторым банки таким образом "бегают", только условия не привлекательны больно. И не забывай что почти половина населения, которая может получить кредит в России еще не имеет кредитной истории, а значит получить кредит для них будет сложновато.

[Finist]

Вон, у Finist-a кому-то кредит не дают, а за мной Ситибанк два года бегает и прост взять кредит тысяч на 300 в день обращения. Я им говорю: мне 300 не надо - дайте 2-3 млн. :-))) Плюс по кредитной карте лимит очень серьезный ... Надо копить кредитную историю, общаться с банком, тогда и не будет нужды обращаться к объявлениям типа: "кредит за один день 100К без залога и поручительства ..."

Задолбали уже они своими звонками. "Ипотека, льготный кредит, заполните анкету..." Вот только условия у них хуже, чем у того же сбера. + только в том, что приехал, деньги получил, уехал. Но спешка нужна только в одном деле.
Я вот не удивлюсь если многие банки при определенном развитии ситуации поднимут ставки по выданным кредитам в одностороннем порядке. Но наши крупные и иностранные сделали бы это в последнюю очередь и при очень уж паршивой обстановке. Но ведь чего не случается

Finist добавил(а) 01.10.2008 в 18:39

Банк обязан уведомить клиента за 3 мес. перед пересмотрением процентной ставки. А дальше, либо соглашаешься, либо выплачиваешь за этот период (3 мес.) всю сумму по остатку кредита.

В случае с ипотекой 3мес - особенно забавно.

[oleg_ld]

2 Leshik
Бумага стерпит все ;-) В РФ свобода договора - хочешь подписывай, не хочешь нет. Считаешь себя обманутым и т.д.? Иди в суд.

Непривлекательные условия? Согласен. Но! Смотря на что и для кого. Если человек не в состоянии скопить за год 15К на холодильник, так пусть переплачивает в 2-а раза (к примеру) - кому такая голытьба нужна? Такие и кредиты динамят. Банки давали всем и вся, перекладывая "плохих" заемщиков на "хороших". По сути - тот же замес ипотечных обязательств в US. Сейчас банки стали более требовательными - и обжегшись на невозвратах, и в условиях недостатка средств.

Отсутствие кредитной истории тоже не главная проблема. Любой банк в первую очередь заинтересован дать кредит - это его прямая цель, активы. Приди в банк и докажи, что деньги тебе нужны на конкретное дело, а не на покупку "чайника". Пошевелиться надо ;-)

2 Finist
Хуже условия? Может потому, что требований к заемщику меньше? А Сбер не дает потому что требованиям не соответствует? Или локальные трудности у банка? Тогда может "спешка нужна только в одном деле"? И надо только потерпеть и не ставить свои желания против очевидного кризиса? Я могу представить только одну ситуацию - проблемы со здоровьем и нужны деньги на операцию. Все остальное - флейм. Но даже в сложной ситуации можно 1) иметь собственные накопления; 2) доказать банку, что часть денег есть и нужна тоже только часть.
Опять же, "пошевелиться надо."

Насчет повышения по ипотеке. Не согласен. ИМХО наши банки, напуганные ипотечным кризисом в US пылинки должны сдувать с ипотечников, чтобы они хоть что-то платили ;-) Более того, ни один банк не заинтересован в быстром возврате кредита - раз, ЦБ размещает кредиты под 8,7% (где-то так) и с чего тут расти % по договору ипотеки? LIBOR растет? Так все равно ниже российских ставок. Банку не нужны ни суд, ни последующая продажа квартиры. Вот как-то так.