Уважаемые жители !
В настоящее время общество с ограниченной ответственностью «Солнечногорская служба эксплуатации» является управляющей организацией Ваших многоквартирных домов, начиная с 01 августа 2008 года. Благодарим Вас за то, что не остаётесь безучастными в вопросах касающихся Ваших домов и в целом ЖКХ.
Со своей стороны, хотим поставить Вас в известность, что на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск, предпринимается очередная попытка перевода многоквартирных домов под управление другой управляющей организации без проведения в соответствии с нормами права общих собраний собственников помещений. По сути, осуществляется так называемая «рейдерская» схема захвата многоквартирных домов.
Руководство общества с ограниченной ответственностью «Солнечногорская служба эксплуатации» не остаётся безучастным и уже обратилось в правоохранительные органы с просьбой дать соответствующую правовую оценку всему происходящему. Однако, согласно пункта 6 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, только собственники помещений многоквартирных домов имеют право напрямую вмешиваться и влиять на процессы, происходящие в их многоквартирных домах.
Собственники помещений в многоквартирных домах, для защиты собственных интересов должны руководствоваться тем положением, что единственным законом способом изменения способа управления и выбора управляющей организации был, есть и остаётся общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Статьи 44 – 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации в полном объёме описывают процедуру предварительного уведомления и проведения самого собрания.
Признаки проведения фиктивных собраний:
отсутствие уведомлений всех собственников за десять дней до даты проведения;
отсутствие информирования всех собственников с полной повесткой дня собрания;
отсутствие кворума (51 % от количества всех собственников многоквартирного дома) на собрании;
ненадлежащим образом оформлены бюллетени личного голосования и проколы итогов голосования, и прочие фальсификации.
Согласно действующего законодательство Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается не только ответственность за содержание общедомового имущества, но и предоставляется право на распоряжение таковым, и ни кто не может его узурпировать, ЗА СОБСТВЕНИКОМ – ПОСЛЕДНЕЕ СЛОВО.
Re: Опять смена управляющей компании?
Ответить с цитированием
Сообщение от Helen
